سوالات شما
آیا خارجیها میتوانند در دبی ملک بخرند؟
بله. افراد خارجی میتوانند در مناطق Freehold دبی بهطور ۱۰۰٪ قانونی مالک ملک شوند و سند رسمی دریافت کنند.
حداقل بودجه برای خرید ملک در دبی چقدر است؟
قیمتها بسته به منطقه و نوع ملک متفاوت است، اما معمولاً خرید آپارتمان از حدود 150,000 تا 200,000 دلار شروع میشود.
آیا با خرید ملک در دبی اقامت داده میشود؟
بله. با خرید ملک با ارزش مشخص، امکان دریافت ویزای اقامتی 2، 5 یا 10 ساله (گلدن ویزا) وجود دارد.
خرید ملک آماده بهتر است یا پروژهای (Off-plan)؟
هر دو مزایا دارند: ملک آماده: تحویل فوری و درآمد اجاره سریع Off-plan: قیمت کمتر و پرداخت اقساطی بلندمدت انتخاب بستگی به هدف سرمایهگذاری شما دارد.
مالیات خرید یا نگهداری ملک در دبی چقدر است؟
مالیات سالانه ملک وجود ندارد مالیات بر اجاره وجود ندارد فقط هزینه ثبت ملک (حدود 4٪) پرداخت میشود.
بازده اجاره (ROI) املاک دبی چقدر است؟
بسته به منطقه، ROI معمولاً بین 6٪ تا 10٪ سالانه است که یکی از بالاترینها در جهان محسوب میشود.
آیا خرید ملک در دبی امن است؟
بله. بازار املاک دبی کاملاً قانونمند، شفاف و تحت نظارت دولت امارات است و اسناد رسمی از طرف DLD صادر میشود.
امکان خرید اقساطی ملک در دبی وجود دارد؟
بله. بسیاری از پروژههای Off-plan دارای پلنهای پرداخت اقساطی بدون بهره هستند، حتی بعد از تحویل ملک.
هزینههای جانبی خرید ملک شامل چه مواردی است؟
هزینه ثبت ملک کمیسیون مشاور املاک هزینه سند که معمولاً شفاف و از قبل مشخص است.
آیا میتوان ملک خریداریشده را اجاره داد؟
بله. مالک میتواند ملک خود را بهصورت کوتاهمدت یا بلندمدت اجاره دهد و درآمد دلاری دریافت کند.